SOBRE EL FUTURO DEL PREDIO DEL COLEGIO SANTA ROSA
Marina Bussio
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En las instalaciones de lo que fuera el Colegio Santa Rosa, Rosario y San Ireneo, se realizó una reunión donde se informó sobre la futura construcción que se realizará en dicho predio.
Participaron representantes de la Asociación Columbus, Colegio Santa Rosa, propietarios del lugar; el titular de la empresa Mecsa, que estará a cargo de la construcción; el arquitecto que desarrolló el proyecto y vecinos de zona.
A través de la exhibición de una maqueta y la presentación de láminas y un audiovisual, se presentó el proyecto. En el mismo se respetará el sector del colegio que cuenta con protección y que se mantendrá, con idea de que sea utilizado como un espacio de encuentro, centro cultural o algún otro destino similar.
Sobre la calle San Ireneo habrá locales comerciales y se construirán edificios de 8, 9, 10 y 11 pisos, con entrada por San Ireneo y por Guayaquil. En total las unidades funcionales serán 124 y está prevista la construcción de dos niveles de cocheras subterráneas, con capacidad para más de 124 vehículos.
Los responsables explicaron que si bien, aún no está prevista la fecha de inicio de la demolición y de comienzo de obra, la misma estaría finalizada en un término aproximado de tres años.
Los vecinos que asistieron plantearon sus dudas e inquietudes que fueron respondidas por los profesionales.
La empresa constructora tiene una amplia trayectoria y así explican su proyecto: “La propuesta se basa en diseñar un edificio de perímetro libre alargado, acorde a la geometría del terreno y sensible a las preexistencias urbanas revalorizando lo positivo y proponiendo nuevas situaciones positivas, neutralizando situaciones negativas actuales. El nuevo edificio, compuesto ‘¿´’’{por viviendas de diferentes ambientes (uno, dos, tres y cuatro) comercios y otros programas de escala barrial en planta baja, estacionamientos en el subsuelo y el ex colegio refuncionalizado, buscan evitar el “zoning”, intentando mantener el espíritu de “barrio”, tan importante y vital en nuestras ciudades. La propuesta se basa en nuevos espacios urbanos y nuevas maneras de habitar en propiedad horizontal, acorde a los cambios y situación económica actual, manteniendo el espíritu y la buena escala barrial.”
si con eso se revaloriza la zona,aumenta la seguridad y no se complica con el intenso tránsito,los cortes energéticos y la falta de espacios verdes ….estaré de acuerdo
………….
Vivo en San Ireneo 147, el edificio que está enfrente y no me enteré de la reunión, no fuimos invitados todos. El pasaje es muy angosto y edificios tan altos y en tanta cantidad quitarán luz a los ya existentes.
Además me temo que colapsarán los servicios. No estoy de acuerdo, hubiera preferido que optaran por edificaciones más bajas, como las que en un comienzo se hicieron en Puerto Madero
no entiendo NADA
si, no hay problema
Una vergüenza. Hace años que insisten en los negociados inmobiliarios como si Caballito ya no tuviese demasiada gente.
Tratan a la gente como si fuésemos tontos.
No era q no se puede construir mas de 7 pisos?? Además, Caballito tiene sus servicios colapsados. Sigue la especulación inmobiliaria. Será para peor.
Vivo en San Irineo 123, enfrente de lo que fue el colegio. El barrio y puntualmente la calle Rosario (Desde Centenera hasta J. M. Moreno), es uno de los 5 puntos mas sonoros de la ciudad, y no hace falta mediciones técnicas, solo con intentar hablar en la vereda lo demuestra, pues el transito con las 2 manos de 4, que están con estacionamiento, provocan concierto de sirenas y bocinas.
No hay suficientes playas de estacionamiento a precio accesible y el poco lugar que se dispone lo destinan , con permiso del poder Legislativo, a vivienda y comercio, en vez de plazas y estacionamiento subterráneo, que nos daría silencio y aire, en vez de ruido y calor.
Llamo a tomar conciencia y exigir ser escuchados.
Atte. Alvaro Agostini
Vivo a media cuadra del Colegio(Riglos y Rosario) y el mejor destino que se le podria dar al predio es recuperarlo como institucion educativa ya sea colegio o universidad o habilitar un gran centro cultural con patios interiores llenos de verde. Caballito esta saturado de edificios y ruido, es una buena oportunidad para regalarle a los vecinos un poco de calidad de vida y dejar la especulaciones inmobiliarias de lado.
ME SIENTO INDIGNADO CON LAS AUTORIDADES QUE ACEPTAN UNA CONSTRUCCIÓN EN EL PREDIO DEL COLEGIO SANTA ROSA, NO TIENEN EN CUENTA EL DETERIORO AMBIENTAL QUE SUMA ESTE EMPRENDIMIENTO A LA GRAN CANTIDAD DE COLECTIVOS QUE A DIARIO TRANSITAN POR ROSARIO. TAMPOCO SE TIENE EN CONSIDERACIÓN LA FALTA DE INFRAESTRUCTURA (ENERGÍA ELÉCTRICA, AGUA CORRIENTE,CLOACAS, ETC). ACTUALMENTE YA ES IMPOSIBLE CONVIVIR POR LOS RUIDOS PERMANENTES QUE PROVIENEN DE LAS CALLES. EL GOBIERNO DE LA CIUDAD DEBERÍA TENER EN CUENTA QUE ESE HISTÓRICO COLEGIO DEBE MANTENERSE COMO TAL PROTEGIENDO LA EDUCACIÓN QUE TANTO NOS HACE FALTA COMO PAÍS. QUE EL GOBIERNO NO AUTORICE LA CONSTRUCCIÓN DE ESE MONSTRUO QUE SOLO TIENE COMO FINALIDAD CONCRETAR UN BUEN NEGOCIO.
INVITO POR ESTE MEDIO A REUNIRNOS A LA BREVEDAD PARA COMENZAR UN PETITORIO PARA IMPEDIR LA CONSTRUCCIÓN DE CUATRO TORRES EN UN EDIFICIO QUE DEBERÍA SER DECLARADO MONUMENTO HISTÓRICO.
Yo soy vecino del antiguo colegio y la verdad es que estoy de acuerdo con el nuevo proyecto. Tengamos en cuenta que no se van a construir grandes torres, sino departamentos que segun dicen, tendrán 9 pisos. Por otro lado, entiendo que se trata de un lugar privado y los dueños tienen derecho a hacer con ese predio la inversion que mejor les parezca. Aca el gobierno no tiene nada que ver, es un tema entre privados. Escuché en la reunión que una parte la destinaran a espacio verde y que además la parte histórica de la construcción se va a preservar. Bienvenido sea este nuevo proyecto que mejorará la zona.
Les comento que soy mamá de 3 hijos que fueron al colegio Santa Rosa y estuve siempre colaborando en tareas relacionadas con el mismo y sé que el legado de Madre Cabrini (dueña del Colegio) que está asentado en el Senado de la Nación) era que el establecimiento siempre fuera usado con fines educativos, que nunca tendría que ser vendido para otros fines así que el Gobierno tiene que ver porque eso está en el Senado de la República Argentina. No creo que se pueda «borrar» algo así no?
Estoy de acuerdo en conservar el edificio del Colegio Santa Rosa ya que se trata de un monumento histórico con más de 100 años. Al Sr. Luna le aclaro que 9 pisos tendría cada torre y esto originaría mayor deterioro del medio ambiente. Además la situación del país con crisis energética (luz-gas) y sanitaria agravan la situación del los vecinos del lugar. Para el que no lo sabe el que regula y acepta este tipo de construcción es la Municipalidad y no los particulares (se evalúa el impacto ambiental).
Una vergüenza, como ex alumna, y mama de una alumna la cual la dejaron sin seguir con sus compañeros hasta finalizar su 5to año, se escaparon como ratas, con el dolor q nos dejó a muchas personas, nadie dio una explicación, y ahora como si fuera poco, torres???? No se puede respirar, la contaminación visual, auditiva es cada vez más intolerable, y en cada cuadra, que quede claro EN CADA CUADRA, hay una construcción distinta, más y más, para que, no se entiende, la Madre Cabrini se debe estar retorciendo pobre. Una verguenza
COMENZAR LO ANTES POSIBLE CON LA DEMOLICION LLEVA TIEMPO DEJAR TODO LISTO PARA CONSTRUIR 3 AÑOS ES MUCHO. ESTOS AÑOS DE ABANDONO TRAJO AL BARRIO MAS DELINCUENCIA PAREDONES SUCIOS PERROS ENSUCIANDO LAS VEREDAS CAÑERIAS ROTAS DE LA ESCUELA DERROCHANDO AGUA PERMANENTEMENTE.
Soy ex alumna del colegio Santa Rosa, hija y nieta de ex alumnas del colegio y me parece muy triste que estén pensando en tirarlo abajo. El colegio tiene más de cien años, tiene una capilla increíble adentro y un salón de actos enorme, además de los patios de primaria y seCundaria con sus aulas…vaciaron económicamente el colegio para usar el predio, es una vergüenza y no entiendo cómo no se puede hacer nada para evitarlo.
en vez de hacer una torre, podrían usar el espacio para hacer mini departamentos.
lo hicieron en Estados Unidos. El video muestra como lo hicieron
http://www.littlethings.com/providence-arcade-homes/?utm_source=tip&utm_medium=Facebook&utm_campaign=homes