{"id":22814,"date":"2016-09-16T23:01:26","date_gmt":"2016-09-17T02:01:26","guid":{"rendered":"http:\/\/caballitotequiero.com.ar\/portal\/?p=22814"},"modified":"2016-09-16T23:01:26","modified_gmt":"2016-09-17T02:01:26","slug":"se-reinstala-en-la-legislatura-el-tema-del-shopping-en-caballito","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/caballitotequiero.com.ar\/portal\/2016\/09\/16\/se-reinstala-en-la-legislatura-el-tema-del-shopping-en-caballito\/","title":{"rendered":"SE REINSTALA EN LA LEGISLATURA EL TEMA DEL SHOPPING EN CABALLITO"},"content":{"rendered":"<p>Reproducimos a continuaci\u00f3n un art\u00edculo de Pablo Tomino \u00a0publicado hoy en el diario La Naci\u00f3n.<\/p>\n<h1>La Ciudad reflot\u00f3 el proyecto de edificar un shopping en el barrio de Caballito<\/h1>\n<p class=\"bajada\">Envi\u00f3 por quinta vez a la Legislatura una iniciativa para rezonificar un predio de IRSA; buscar\u00e1 respaldo opositor; el centro comercial tendr\u00eda tres niveles y 130 locales.<\/p>\n<p class=\"primero\">El gobierno porte\u00f1o volvi\u00f3 a presentar ayer en la Legislatura un proyecto de ley para cambiar la rezonificaci\u00f3n de un predio privado lindero al estadio de Ferrocarril Oeste, en Caballito, y permitir all\u00ed la construcci\u00f3n de un shopping, tal como adelant\u00f3 LA NACION. La megaobra que desarrollar\u00e1 la empresa IRSA implica una inversi\u00f3n de US$ 150 millones y se deber\u00e1 aprobar en el recinto con 31 votos, en doble lectura. El oficialismo tiene 28 legisladores y saldr\u00e1 a la caza de otros tres aliados circunstanciales, posiblemente en legisladores del bloque de Mart\u00edn Lousteau (Suma+), de Graciela Oca\u00f1a (Confianza P\u00fablica), del massismo o del PJ disidente.<\/p>\n<aside class=\"banner caja2\" data-adpos=\"caja2\">\n<div id=\"eplAdDivcaja2\">IRSA, propietaria de 15 shoppings en todo el pa\u00eds, prev\u00e9 levantar una estructura de cemento de 38.000 m2 en tres plantas, con alrededor de 130 locales. El terreno est\u00e1 situado en la avenida Avellaneda, entre Fragata Sarmiento y Olegario Andrade, tiene 2,4 hect\u00e1reas y lo adquiri\u00f3 la empresa hace 15 a\u00f1os. Desde hace una d\u00e9cada, intenta sin \u00e9xito lograr que la Legislatura cambie la rezonificaci\u00f3n del lugar, que hoy s\u00f3lo permite la construcci\u00f3n de unidades residenciales.<\/div>\n<\/aside>\n<p>\u00abCon la actual normativa, se podr\u00edan edificar en este predio seis torres de 30 pisos, lo que equivale a 140.000 m2. Si cambiamos la rezonificaci\u00f3n, se podr\u00e1 construir un shopping de hasta 70.000 m2. De esta manera estamos recargando menos la zona, no se genera colapso en los servicios y creamos tejido urbano en un espacio que hoy est\u00e1 totalmente abandonado\u00bb, dijo a LA NACION Franco Moccia, ministro de Desarrollo Urbano de la ciudad.<\/p>\n<figure class=\"S encolumnada\">\n<div class=\"conModal f-imagenRelacionada\" data-notaid=\"1938317\" data-imagenid=\"2270111\" data-tipo=\"imagen\" data-extension=\"jpg\" data-esrelacionada=\"0\"><img decoding=\"async\" id=\"imagen_2270111\" class=\"f-sinGif\" src=\"http:\/\/bucket2.glanacion.com\/anexos\/fotos\/11\/2270111w280.jpg\" alt=\"\" data-imagenid=\"2270111\" \/><\/div>\n<\/figure>\n<aside class=\"banner caja3\" data-adpos=\"caja3\">\n<div id=\"eplAdDivcaja3\">Seg\u00fan el gobierno porte\u00f1o, IRSA se comprometi\u00f3 a generar 2000 espacios para estacionar (los vecinos tambi\u00e9n podr\u00e1n adquirir una cochera mensual) y a invertir un mill\u00f3n de d\u00f3lares para abrir una calle, Bogot\u00e1, paralela a la v\u00eda del tren Sarmiento. As\u00ed, el shopping quedar\u00e1 incluido en una manzana ampliada, de la cual el 35% ser\u00edan espacios p\u00fablicos.<\/div>\n<\/aside>\n<p>Seg\u00fan pudo saber LA NACION, las cocheras estar\u00e1n distribuidas en dos subsuelos; el shopping tendr\u00eda 22 metros de altura y la obra podr\u00eda arrancar el d\u00eda despu\u00e9s de que se apruebe en la Legislatura. La empresa prev\u00e9 que pueda inaugurarse en dos a\u00f1os. Fuentes de IRSA indicaron que durante la construcci\u00f3n del centro comercial se emplear\u00e1 a 4500 personas, directa e indirectamente, y que una vez que est\u00e9 en funcionamiento trabajar\u00e1n unos 2000 empleados.<\/p>\n<aside class=\"banner caja4\" data-adpos=\"caja4\">\n<div id=\"eplAdDivcaja4\">La pol\u00e9mica por la construcci\u00f3n del shopping se funda en el impacto que tendr\u00e1 en el barrio, aunque la Ciudad insiste en que se har\u00e1n numerosas mejoras en Caballito: colocar\u00e1n nuevas luminarias, se restaurar\u00e1n veredas y calles, y se integrar\u00e1 al barrio la comisar\u00eda de la zona, que tambi\u00e9n ser\u00eda remodelada.<\/div>\n<\/aside>\n<p>Seg\u00fan constat\u00f3 LA NACION en una recorrida, muchos habitantes creen que es necesario recuperar el predio abandonado, aunque temen que la edificaci\u00f3n de un centro comercial provoque que la zona pierda su identidad o colapse, por el tr\u00e1nsito o por el arribo de gran cantidad de gente. S\u00f3lo una parte de los consultados aprueba la iniciativa.<\/p>\n<p>La llave que posibilitar\u00e1 este proyecto estar\u00e1, una vez m\u00e1s, en la Legislatura, a la que llegar\u00e1 por quinta vez. La intenci\u00f3n del oficialismo es que pueda ser tratado en lo inmediato. Algunos aliados frecuentes del macrismo ya sentaron su posici\u00f3n.<\/p>\n<p>El diputado porte\u00f1o Hern\u00e1n Rossi, presidente del bloque Suma +, dijo que \u00abECO no cree que en ese lugar tenga que haber un shopping; los shoppings deben estar en zonas alejas de la ciudad. Es cierto que el terreno es de IRSA y que hay que decidir qu\u00e9 hacer con ese vac\u00edo, que genera inseguridad. Habr\u00eda que pensar en un espacio verde sumando algo educativo, recreativo. Convocar ideas, pero que no sea un shopping\u00bb.<\/p>\n<p>Consultados, legisladores del Frente para la Victoria se mostraron reticentes a votar la iniciativa, mientras que Graciela Oca\u00f1a, de Confianza P\u00fablica, coment\u00f3 a LA NACION: \u00abNo tengo conocimiento del nuevo proyecto, pero quisiera saber qu\u00e9 piensan los vecinos. En el barrio mucho se opusieron en los \u00faltimos a\u00f1os y hay que evaluar si algo cambi\u00f3 en la normativa. Pero no pareciera\u00bb.<\/p>\n<p>Publicado por La Naci\u00f3n, viernes 16 de septiembre de 2016<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/caballitotequiero.com.ar\/portal\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/predio-shopping.jpg\" rel=\"attachment wp-att-22815\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-22815\" src=\"http:\/\/caballitotequiero.com.ar\/portal\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/predio-shopping.jpg\" alt=\"\" width=\"777\" height=\"505\" srcset=\"http:\/\/caballitotequiero.com.ar\/portal\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/predio-shopping.jpg 777w, http:\/\/caballitotequiero.com.ar\/portal\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/predio-shopping-300x195.jpg 300w, http:\/\/caballitotequiero.com.ar\/portal\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/predio-shopping-768x499.jpg 768w, http:\/\/caballitotequiero.com.ar\/portal\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/predio-shopping-705x458.jpg 705w, http:\/\/caballitotequiero.com.ar\/portal\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/predio-shopping-450x292.jpg 450w\" sizes=\"auto, (max-width: 777px) 100vw, 777px\" \/><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Reproducimos a continuaci\u00f3n un art\u00edculo de Pablo Tomino \u00a0publicado hoy en el diario La Naci\u00f3n. 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