{"id":3986,"date":"2011-10-19T10:38:25","date_gmt":"2011-10-19T13:38:25","guid":{"rendered":"http:\/\/caballitotequiero.com.ar\/portal\/?p=3986"},"modified":"2011-10-19T10:42:24","modified_gmt":"2011-10-19T13:42:24","slug":"sobre-el-proyecto-de-un-nuevo-shopping-1","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/caballitotequiero.com.ar\/portal\/2011\/10\/19\/sobre-el-proyecto-de-un-nuevo-shopping-1\/","title":{"rendered":"SOBRE EL PROYECTO DE UN NUEVO SHOPPING (1)"},"content":{"rendered":"
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El Proyecto del nuevo centro comercial, se desarrollar\u00e1 en un predio de 23.700 metros cuadrados. Sobre la Av. Avellaneda s\/n y Olegario B. Andrade N\u00b0367 (el predio de 23 mil metros cuadrados est\u00e1 dentro de la manzana 39B que en total tiene 200 mil metros cuadrados libres).<\/span><\/p>\n

<\/span>Dicho terreno fue adquirido el 22 de octubre de 1998, al club Ferrocarril Oeste en 6,5 millones de D\u00f3lares. La operaci\u00f3n comercial fue tratada en Asamblea de Socios de la instituci\u00f3n deportiva y, aprobada en votaci\u00f3n por mayor\u00eda.<\/span><\/p>\n

<\/span>Los argumentos, primarios, esgrimidos por quienes se oponen a la construcci\u00f3n del Centro Comercial, aducen que esa operaci\u00f3n fue ilegal, ya que Ferrocarril Oeste no estaba en condiciones de vender los terrenos. Sin embargo, a 13 a\u00f1os de efectuada la venta, no hubo presentaci\u00f3n alguna ante la justicia que, impugnara la transacci\u00f3n. Por lo tanto no existen actuaciones ni sentencias judiciales al respecto. De ello se desprende la invalidez de dichos argumentos.<\/span><\/p>\n

<\/span>La Avenida Avellaneda 1300\/1400<\/span><\/strong><\/p>\n

Bordeada por el pared\u00f3n del ex ferrocarril Sarmiento sobre la mano par y, desprovista de comercios sobre la impar, ese tramo presenta un estado de abandono \u00fanico en todo el barrio.<\/span><\/p>\n

Ocultos por el viejo muro ferroviario, existen bald\u00edos y destartalados galpones que son refugio de roedores y ocasionales ocupantes indeseables.<\/span><\/p>\n

<\/span>Una vereda mal iluminada, de \u00e1rboles frondosos, sucia y desierta; se extiende como un calvario desde la cancha auxiliar de Ferro hasta la Comisar\u00eda 13\u00aa.<\/span><\/p>\n

El estado de abandono se ve incrementado por la existencia de varios terrenos bald\u00edos de f\u00e1bricas demolidas, sobre la mano impar. Un paisaje m\u00e1s acorde con otros barrios suburbanos de la zona sur que, con Caballito, en el centro de la ciudad de Buenos Aires.<\/span><\/p>\n

<\/span>A pesar de las cercan\u00edas de la seccional policial, el puente Nicol\u00e1s Vila (que une Yerbal con Avellaneda), y la acera del oscuro pared\u00f3n, son tierra de nadie para el vecino desprevenido.<\/span><\/p>\n

Esta situaci\u00f3n ha generado decenas de hechos delictivos, los que, paulatinamente, se extendieron en el innerland<\/em> de Caballito Norte. As\u00ed, robos de automotores o partes de los mismos, ingresos a mano armada en domicilios particulares, arrebatos y robos reiterados a los transe\u00fantes y a los escasos comercios de la zona, son moneda corriente en ese sector del barrio.<\/span><\/p>\n

<\/span>Los terrenos en cuesti\u00f3n son intrusados, al menos una vez por mes, con la intenci\u00f3n de constituir en ellos asentamientos. Luego de los m\u00e1s de diez a\u00f1os que hubo que luchar para que, el GCABA erradicara las villas instaladas en los terrenos ferroviarios, los vecinos temen que se repitan aquellas nefastas circunstancias.<\/span><\/p>\n

Tan s\u00f3lo transitar por la zona, se aventan cualesquiera dudas que pudieren existir sobre que, la avenida Avellaneda al 1300\/1400, es la parte m\u00e1s sumergida, abandonada e insegura del barrio.<\/span><\/p>\n

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Los vecinos no quieren m\u00e1s seguir conviviendo con una zona oscura, abandonada y peligrosa.<\/p><\/div>\n

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Las cuadras de Avellaneda 1300\/1400 <\/p><\/div>\n

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En los \u00faltimos meses se registraron varios intentos de intrusar el terreno<\/p><\/div>\n

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El predio hace diez a\u00f1os, igual que hoy.<\/p><\/div>\n

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