{"id":4204,"date":"2011-11-03T23:35:48","date_gmt":"2011-11-04T02:35:48","guid":{"rendered":"http:\/\/caballitotequiero.com.ar\/portal\/?p=4204"},"modified":"2011-11-03T23:35:48","modified_gmt":"2011-11-04T02:35:48","slug":"sobre-el-proyecto-del-nuevo-shopping-4","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/caballitotequiero.com.ar\/portal\/2011\/11\/03\/sobre-el-proyecto-del-nuevo-shopping-4\/","title":{"rendered":"SOBRE EL PROYECTO DEL NUEVO SHOPPING (4)"},"content":{"rendered":"
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A partir de la compra de los terrenos, realizada en forma totalmente transparente, seg\u00fan consta en las Actas de las Asambleas del Club Ferro Carril Oeste, y aprobada por Asamblea de socios de dicha instituci\u00f3n; los propietarios, IRSA, deciden construir un centro comercial.<\/span><\/p>\n

El centro comercial constar\u00eda de tres plantas para locales comerciales minoristas. Un estacionamiento subterr\u00e1neo de tres subsuelos, con una superficie total de 50.000 metros cuadrados. El mismo permitir\u00e1 el estacionamiento de aproximadamente 1.600 veh\u00edculos.<\/span><\/p>\n

Esto comprender\u00eda un total de superficie construida de: 68.000 metros cuadrados.<\/span><\/p>\n

No est\u00e1 proyectado construir en el predio edificios para viviendas, ni torres de ning\u00fan tipo.<\/span><\/p>\n

El entorno del centro comercial ser\u00e1 parquizado contando con: Museo y juegos para ni\u00f1os y, un espacio para centro cultural para conferencias y exposiciones. <\/span><\/p>\n

Se abrir\u00e1 un pasaje trasero al edificio, con salida por la calle Olegario Andrade, para la operaci\u00f3n de todos los servicios de proveedores, limpieza y carga -descarga del centro comercial, de forma tal que no se entorpezca en nada la vida y circulaci\u00f3n cotidiana de los vecinos.<\/span><\/p>\n

La construcci\u00f3n del anunciado centro comercial, es hasta la fecha el \u00fanico proyecto existente que mejorar\u00eda la zona. El centro comercial se transforma en un polo social. Se produce un efecto de linterna en la zona. Mejora de iluminaci\u00f3n, aceras, seguridad, etc.<\/span><\/p>\n

Haciendo un an\u00e1lisis contextual, dadas las condiciones existentes en la zona, la creaci\u00f3n de un polo urbano mejorar\u00eda la realidad actual.<\/span><\/p>\n

El estado actual de ese sector que, no se ha modificado en m\u00e1s de 100 a\u00f1os, con el agravante que, el abandono por parte de la Naci\u00f3n de terrenos de su propiedad (terrenos del ferrocarril), ha generado serios problemas a los vecinos. Esta situaci\u00f3n es la que vendr\u00eda a mejorar el proyecto de la instalaci\u00f3n de un centro comercial.<\/span><\/p>\n

Los centros comerciales se convierten, en poco tiempo en puntos de encuentro de los vecinos y visitantes, a la vez que la zona se puebla de personas generando un entorno m\u00e1s seguro. Tambi\u00e9n, son disparadores de actividades comerciales aleda\u00f1as al mismo. <\/span><\/p>\n

Si bien, parte de la Legislatura Porte\u00f1a se ha hecho eco de las protestas y argumentos de un reducido grupo de vecinos; nunca surgi\u00f3, por parte de los legisladores ni de ninguna asociaci\u00f3n vecinal, ning\u00fan otro proyecto tendiente a mejorar la calidad de vida de los vecinos de ese sector de Caballito, sumergido en el abandono y la inseguridad.<\/span><\/p>\n

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Vista a\u00e9rea del predio de Avellaneda 1300\/1400<\/p><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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