\nUna r\u00e9plica de la veleta de Caballito, en su ubicaci\u00f3n original.Una r\u00e9plica de la veleta de Caballito, en su ubicaci\u00f3n original.
\nCuenta la leyenda que el barrio debe su nombre a la pulper\u00eda que en 1821 instal\u00f3 don Nicol\u00e1s Vila en la esquina de las actuales Rivadavia y Emilio Mitre. Esta era reconocida por su t\u00edpica veleta en forma de caballito. Como todos los barrios del oeste de la ciudad, su progreso estuvo ligado a la llegada del ferrocarril, en 1857.<\/p>\n
Hasta entonces, era una zona rural con lujosas quintas a lo largo de la actual avenida Rivadavia. Una de ellas, la de Ambrosio Pl\u00e1cido Lezica, di\u00f3 origen en 1828 al Parque Rivadavia, el mayor pulm\u00f3n verde y punto de encuentro del barrio. El tranv\u00eda y m\u00e1s tarde el subterr\u00e1neo acelerar\u00edan su integraci\u00f3n urbana y lo convertir\u00edan en una de las zonas m\u00e1s pobladas de la ciudad.<\/p>\n
Barrio de poetas, artistas y escritores, en sus calles vivieron Conrado Nal\u00e9 Roxlo, Agust\u00edn Magaldi, Hugo del Carril y Roberto Arlt, quien situ\u00f3 en esta barriada a los personajes de su novela \u201cEl Juguete Rabioso\u201d.<\/p>\n
Valor estrat\u00e9gico: \u00bfpor qu\u00e9 Caballito es la elecci\u00f3n predilecta?<\/strong> Actualmente, se consiguen departamentos de dos ambientes para alquilar en ese barrio por valores que van desde los $450.000 (m\u00e1s servicios y expensas) y 900.000 mensuales en edificios de categor\u00eda. En cuanto a la venta, hay publicaciones de departamentos de dos ambientes desde 70.000 a 140.000 d\u00f3lares.<\/p>\n Primera Junta, una zona muy transitada del barrio<\/strong><\/p>\n Primera Junta, una zona muy transitada del barrio. La categor\u00eda Inmuebles de Mercado Libre se cre\u00f3 hace 20 a\u00f1os y es la plataforma de compra, venta y alquiler de inmuebles m\u00e1s grande de la regi\u00f3n. Actualmente, cuenta con m\u00e1s de 600 mil avisos activos y alrededor de 22 millones de visitas mensuales y es socio estrat\u00e9gico de m\u00e1s de 5500 inmobiliarias y desarrolladores.<\/p>\n
\nEn enero de 2025, el precio medio por metro cuadrado de un departamento en Caballito fue de 2.420 d\u00f3lares, un 10,3% m\u00e1s que en enero de 2024 y un 1,8% m\u00e1s que en diciembre del a\u00f1o pasado.<\/p>\n
\nPor su ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica, una atm\u00f3sfera barrial que conserva su esencia a pesar del crecimiento, su amplia oferta comercial y gastron\u00f3mica y una rica historia que se refleja en sus calles y edificios, Caballito es un barrio que continuar\u00e1 valoriz\u00e1ndose, aseguran los especialistas de Mercado Libre Inmuebles.<\/p>\n
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